1. Các nguyên nhân mà sàn/mái bị thấm dột:

• Khi thực hiện việc ngăn thấm từ ban đầu, người thi công lựa chọn sử dụng phương pháp cổ điển bằng màng khò, nên rất có thể do cách dán màng khò không khít mép hoặc sau một thời gian màng khò co giãn, dẫn đến việc nước sẽ xâm nhập vào sâu bên trong lớp sàn một cách dễ dàng.
• Nhà ở gần khu vực xe đi lại thường xuyên dẫn đến chấn động là cho sàn mái bị dao động tạo điều kiện cho các vết nứt sảy ra.
• Hệ thống thoát nước kém, không vệ sinh mái, đường ống thường xuyên khiến nước ứ đọng lâu ngày.
• Trong quá trình thi công, không kiểm soát kĩ, kiểm tra độ ẩm trước khi lát gạch khiến ứ đọng nước ngay từ khi khởi công xây mới.
• Ngay từ lúc ban đầu, có thực hiện biện pháp chống thấm nhưng sử dụng vật liệu hoặc phương pháp thi công kém chất lượng, kém đàn hồi, dễ lão hóa cũng là một trong những nguyên nhân chính gây nên tình trạng thấm dột sàn mái.
• Kết cấu chưa ổn định do bảo dưỡng kém, hoặc không sử dụng thêm phụ gia có độ co giãn cần thiết cho bê tông hồ vữa, dẫn đến tạo ra các vết nứt lớn. Tạo điều kiện cho nước xâm nhập vào và ứ đọng lại. 
• Thi công chống thấm ban đầu không đúng cách dẫn đến lớp màng chống thấm không bền, dẫn đến thấm ngược chở lại.

2. Phương pháp chống thấm sàn mái hiệu quả dùng US-Latex TH và chống thấm đa năng US- CT-900 

2.1 Úng dụng cho các hạng mục: 

• sàn chịu lực,
• sàn nhà vệ sinh,
• sàn ban công,
• sàn sân thượng,
• sàn sân thượng có vòm,…

2.2 Hướng dẫn Chuẩn bị bề mặt:

Bước 1: Loại bỏ tạp chất, bê tông thừa, bụi bẩm.

Bề mặt bê tông phải được làm sạch, loại bỏ phần bê tông thừa trên bề mặt, bề mặt phải ở điều kiện chắc, tốt, không dính dầu mỡ, bụi xi măng và các tạp chất bám dính khác.

Bước 2 : Sử lý các vết nứt

Với những khe nứt bê tông, cần phải được đục hình chữ V, độ sâu tối thiểu 12mm. Sau đó vá bằng các vật liệu chống thấm để độ đàn hồi được cao hơn, Sau đó, dùng máy mài tạo độ phẳng cho bề mặt công trình, vệ sinh bằng chổi sắt sạch sẽ lớp bụi bẩn mục đích để tăng độ bám cho những vật liệu dạng màn hoặc phun, quét.

Có thể dùng máy xịt nước, xịt hết các lớp bụi bẩm trên bề mặt.

Bước 3: Gia cố góc cạnh, cổ ống thoát nước, ống dẫn nước

Chống thấm cổ ống thoát nước sàn:

Sử dụng máy mục đục cổ ống cách ống 2 – 3 cm, đục tỉa nhẹ theo hình chữ V, thổi sạch bụi bẩn và vệ sinh sạch sẽ cổ ống. Sau đó dùng xốp hoặc giấy chèn bên dưới cổ ống để đổ vữa không bị chảy. Sau khi chèn kín cổ ống, chúng ta trộn vữa Grout và tiến hành đổ vữa vào cổ ống thoát sàn đã được chèn kín, đổ vữa sao cho cách bề mặt sàn bê tông chừng 2 – 3 cm thì dừng lại. Sau khi vữa Grout khô tiếp tục trám cổ ống bằng keo trám cường độ cao .

Bước 4: Bão hòa bề mặt bê tông bằng nước (không để nước đọng lại)

Chúng ta nên bao hòa nước để tránh bê tông háo nước dân đến tình trạng vật liệu chống thấm sẽ không thấm sau vào thân bê tông tạo liên kết (Tránh để đọng nước trên bề mặt bê tông)

Bước 5: Thi công lớp liên kết

Bo góc chân tường bằng xi măng + cát vàng + US-Latex Plus . Quét lớp mỏng chống thấm và tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bê rộng lưới từ 10 – 15 cm

Bước 6: Thi công lớp chống thấm US-CT900

Trộn US-CT900 với xi măng và nước theo tỷ lệ 1:1 và lăn bằng rudo hoặc quét đều lên bề mặt 3 lớp, mỗi lớp cách nhau 6 đến 8 tiếng. Lưu ý nên thi công kiểu cuốn chiếu, và quét vuông góc với lớp chống thấm cũ.

Ưu tiên dùng các loại xi măng mác cao như INSEE power S, Nghi Sơn và các loại xi măng có màu xám đen, xi măng PCB50.

Bước 7: Thi công lớp vữa bảo vệ

Sau khi thi công lớp màng chống thấm, nên cán một lớp vữa bảo vệ dùng US-Latex Plus. Lớp vữa này đóng vai trò như màng bảo vệ cũng như tạo dốc cho bề mặt tránh đọng nước. Để tuổi thọ của lớp màng chống thấm cao nhất, thì phương án cán vữa bảo vệ là tối ưu.

Bước 8: Thi công lớp gạch men hoặc tráng nền

Ưu  tiên dùng các nhóm keo dán gạch có khả năng chống thấm như Maples MK-102 C1, weber để thi công nhằm tăng cường khả năng chống thấm.

Nếu không dán gạch men thì cần phải tráng nền hoặc phủ lớp chống nóng để giảm đáng kể nhiệt độ tầng dưới.

Tóm tắt nguyên liệu sử dụng

• Dùng US latex để trám các vết nứt, lồi lõm, tạo phẳng. gia cố lưới thủy tinh các góc.
• Quét 2 đến 3 lớp chống thấm USCT900
• Cán lớp vữa bảo vệ dùng latex
• Lót gạch.

Lưu ý

• không được để lớp USCT900 lộ thiên vì dễ bị hư tổn do ma sát, trầy sước làm giảm khả năng chống thấm, tốt nhất là nên cán vữa bảo vệ đồng thời lót gạch.
• Đối với các lớp chống thấm tiếp xúc với ánh nắng, bắt buộc phải sài dòng chống thấm dầu, gốc PU thì sẽ cho hiệu quả cao nhất,
• Lưu ý làm chống thấm thật kĩ các vị trí ống nước, chân tường vì nơi đó là những nơi dễ bị thấm nhất.

-----------------

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn về sản phẩm và kỹ thuật chống thấm hiệu quả nhất.

Công Ty TNHH CÔNG NGHỆ VLP

Email: vietloiphat@vlp-us.org

Điên thoại: (028) 3620 0526

Hotline: 0913 428 131

Truy cập website: https://vlp-us.com/